LOCATION / ACCESS
立地・アクセス
名古屋中心への配送、名神高速・東海北陸道の利用により
西日本・東日本・北陸方面への広域配送が可能
東海北陸自動車道「一宮稲沢北IC」から約0.2km、「一宮西IC」から約3.5kmに位置し、
名神高速・東海北陸道を利用した関東・関西・北陸と東海地方を結ぶ結節点として広域配送に適しています。
最小倉庫面積
約1,000坪～
シングルランプウェイにより
1フロア利用可能
最小倉庫面積：約1,000坪～
名古屋中心、西日本・東日本
・北陸方面への広域配送が可能
100％再生可能エネルギー
由来の電力、非常用発電機設置、
働きやすい環境の整備
立地・アクセス
名古屋中心への配送、名神高速・東海北陸道の利用により
西日本・東日本・北陸方面への広域配送が可能
東海北陸自動車道「一宮稲沢北IC」から約0.2km、「一宮西IC」から約3.5kmに位置し、
名神高速・東海北陸道を利用した関東・関西・北陸と東海地方を結ぶ結節点として広域配送に適しています。
雇用環境
従業員駐車場161台配備
公共交通機関でも通勤可能
低い有効求人倍率
一宮駅から車で約14分、名古屋都心部まで車で約30分、名古屋鉄道尾西線「苅安賀」駅から徒歩約9分と通勤利便性にも優れています。
一宮周辺空撮
一宮西ICから一宮ロジスティクスセンターへのマップ
令和7年12月時点のハローワーク一宮の統計によると、一宮市の有効求人倍率は1.02倍を記録し、周辺の物流集積地と比較して良好な求人状況となっています。特に名古屋中の有効求人倍率が2.13倍、春日井（小牧）が1.52倍であるのに対し、一宮市はそれを大きく下回る水準にあり、物流業界での適度な人材確保の環境が整っています。
また、一宮市は名古屋へのアクセスと東海地方の主要交通路の結節点に位置しており、物流拠点としての好条件を備えていることから、今後さらなる雇用機会の創出が期待されています。
| 一宮 | 春日井（小牧） | 名古屋南 | 名古屋中 | 名古屋東 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 月間有効求人数 | 5,289人 | 8,098人 | 10,959人 | 35,113人 | 17,066人 |
| 月間有効求職者数 | 5,194人 | 5,337人 | 9,059人 | 16,510人 | 11,907人 |
| 月間有効求人倍率 | 1.02 | 1.52 | 1.21 | 2.13 | 1.43 |
ハローワーク一宮 業務月報 R7年12月号より作成
【ハローワーク一宮 業務月報 R7年12月号】
働かれる従業員の方々が
快適に過ごしていただける環境づくりを
物流施設の開発を通じて行っております。
1階共用部には、昼食や休憩などに利用できるカフェテリアを2カ所（1階西側ランプ下：158席、1階東側：48席）用意します。
天井には、「繊維のまち一宮」にちなんで、糸を連想するライン照明で構成されたデザインを取り入れ、落ち着きのある木目調で統一しました。
カウンター席から望む中庭には、施設のシンボルツリーである「モミ」の木を中心に低木などによる緑地帯を設け、癒やしの空間を創出します。
また、カフェテリアの隣にはドライバー休憩室を設け、運転手の方にも配慮した計画としています。
ランプ下カフェテリア(約158席)
１階東側カフェテリア(約48席)
BCP対策/環境配慮
ハザード非該当地域に立地
災害時の事業継続をサポートする
先進的なBCP対策
自然災害時における入居テナント企業様の事業継続をサポートするため、さまざまな防災・減災対策を実施しています。
物流機能を維持し、安定した事業活動を継続できる環境を提供します。
BCP対策
・非常用発電機
停電時にも24時間は稼働することのできる非常用発電機を設置しております。この対策により、災害時の電力供給が確保され、重要な設備の継続的な運用が可能となります。
・敷地の1ｍ嵩上げ
水害リスクへの対策として、敷地全体を周辺地盤から約1m嵩上げしています。この対策により、局地的な豪雨や河川の氾濫などによる浸水被害のリスクを大幅に軽減します。
・災害備蓄品
災害時に必要な飲料水や食料、防災用品などを保管するための備蓄スペースを確保。入居テナント企業の従業員やドライバーの方々が災害時に最低3日間は施設内で過ごせるよう、必要な備蓄品を用意しています。
環境配慮
・環境対応
屋上に太陽光発電設備を設置し、発電電力を施設内で自家消費。太陽光で賄えない電力分についてオリックス株式会社より非化石証書付き（トラッキング付き）の電力を供給することで、100%再生可能エネルギー由来の電力供給を実現します。
・EV充電器6基設置
1階平面駐車場には電気自動車（EV）の充電スタンド6基（将来対応用別途2基分あり）を備えます。
太陽光設置イメージ
EV充電器イメージ
フロアプラン
延床面積76,544.26m²。4階建てシングルランプウェイ（各階接車バース）
最小倉庫面積約1,000坪から賃貸可能。最大12テナント入居可能。
多様な用途に応じて利用いただけます。
地上4階建てのシングルランプウェイを採用しています。テナント企業が1フロアのみでのオペレーションが可能になるだけでなく、各階に42台ずつ同時接車できるトラックバースにより効率的な物流オペレーションを実現し、荷待ち・荷役時間の短縮に寄与します。各階の梁下有効高は約5.5m確保しました。
屋上には太陽光発電設備を設置するほか、天候の影響や夜間など発電量が不足する場合にも、オリックス株式会社より非化石証書付き（トラッキング付き）の電力を供給することで、入居テナント企業は100%再生可能エネルギー由来の電力をご利用いただけます。
1F平面図
| 1F A区画 | 貸付面積（坪数） |
|---|---|
| 倉庫/バース | 1,235.78坪/232.67坪 |
| 事務所等（トイレ、給湯室等含む） | 81.26坪 |
| 合計 | 1,549.71坪 |
| 1F B区画 | 貸付面積（坪数） |
|---|---|
| 倉庫/バース | 1,047.98坪/232.47坪 |
| 事務所等（トイレ、給湯室等含む） | 78.39坪 |
| 合計 | 1,358.85坪 |
| 1F C区画 | 貸付面積（坪数） |
|---|---|
| 倉庫/バース | 1,414.41坪/231.43坪 |
| 事務所等（トイレ、給湯室等含む） | 83.54坪 |
| 合計 | 1,729.39坪 |
2F平面図
| 2F D区画 | 貸付面積（坪数） |
|---|---|
| 倉庫/バース | 1,306.82坪/232.67坪 |
| 事務所等（トイレ、給湯室等含む） | 87.61坪 |
| 合計 | 1,627.11坪 |
| 2F E区画 | 貸付面積（坪数） |
|---|---|
| 倉庫/バース | 1,047.98坪/232.47坪 |
| 事務所等（トイレ、給湯室等含む） | 84.40坪 |
| 合計 | 1,364.85坪 |
| 2F F区画 | 貸付面積（坪数） |
|---|---|
| 倉庫/バース | 1,441.23坪/231.43坪 |
| 事務所等（トイレ、給湯室等含む） | 87.12坪 |
| 合計 | 1,759.80坪 |
3F平面図
| 3F G区画 | 面積（坪数） |
|---|---|
| 倉庫/バース | 1,306.82坪/232.67坪 |
| 事務所等（トイレ、給湯室等含む） | 87.61坪 |
| 合計 | 1,627.11坪 |
| 3F H区画 | 面積（坪数） |
|---|---|
| 倉庫/バース | 1,047.98坪/232.47坪 |
| 事務所等（トイレ、給湯室等含む） | 84.40坪 |
| 合計 | 1,364.85坪 |
| 3F I区画 | 面積（坪数） |
|---|---|
| 倉庫/バース | 1,441.23坪/231.43坪 |
| 事務所等（トイレ、給湯室等含む） | 87.12坪 |
| 合計 | 1,759.80坪 |
4F平面図
| 4F J区画 | 面積（坪数） |
|---|---|
| 倉庫/バース | 1,308.53坪/232.67坪 |
| 事務所等（トイレ、給湯室等含む） | 84.85坪 |
| 合計 | 1,626.05坪 |
| 4F K区画 | 面積（坪数） |
|---|---|
| 倉庫/バース | 1,049.54坪/232.47坪 |
| 事務所等（トイレ、給湯室等含む） | 79.79坪 |
| 合計 | 1,361.81坪 |
| 4F L区画 | 面積（坪数） |
|---|---|
| 倉庫/バース | 1,437.97坪/231.43坪 |
| 事務所等（トイレ、給湯室等含む） | 83.29坪 |
| 合計 | 1,752.70坪 |
区画別面積表
《1階》
| 区画 | 倉庫・バース | 事務所等（トイレ、給湯室等含む） | 合計 |
|---|---|---|---|
| A区画 | 4,854.40㎡ （1,468.45坪） |
268.63㎡ （81.26坪） |
5,123.03㎡ （1,549.71坪） |
| B区画 | 4,232.92㎡ （1,280.45坪） |
259.16㎡ （78.39坪） |
4,492.08㎡ （1,358.85坪） |
| C区画 | 5,440.83㎡ （1,645.84坪） |
276.18㎡ （83.54坪） |
5,717.01㎡ （1,729.39坪） |
| A+B+C区画 | 14,528.15㎡ （4,394.75坪） |
803.97㎡ （243.20坪） |
15,332.12㎡ （4,637.96坪） |
《2階》
| 区画 | 倉庫・バース | 事務所等（トイレ、給湯室等含む） | 合計 |
|---|---|---|---|
| D区画 | 5,089.24㎡ （1,539.49坪） |
289.64㎡ （87.61坪） |
5,378.88㎡ （1,627.11坪） |
| E区画 | 4,232.92㎡ （1,280.45坪） |
279.01㎡ （84.40坪） |
4,511.93㎡ （1,364.85坪） |
| F区画 | 5,529.50㎡ （1,672.66坪） |
288.03㎡ （87.12坪） |
5,817.53㎡ （1,759.80坪） |
| D+E+F区画 | 14,851.66㎡ （4,492.61坪） |
856.68㎡ （259.14坪） |
15,708.34㎡ （4,751.77坪） |
《3階》
| 区画 | 倉庫・バース | 事務所等（トイレ、給湯室等含む） | 合計 |
|---|---|---|---|
| G区画 | 5,089.24㎡ （1,539.49坪） |
289.64㎡ （87.61坪） |
5,378.88㎡ （1,627.11坪） |
| H区画 | 4,232.92㎡ （1,280.45坪） |
279.01㎡ （84.40坪） |
4,511.93㎡ （1,364.85坪） |
| I区画 | 5,529.50㎡ （1,672.66坪） |
288.03㎡ （87.12坪） |
5,817.53㎡ （1,759.80坪） |
| G+H+I区画 | 14,851.66㎡ （4,492.61坪） |
856.68㎡ （259.14坪） |
15,708.34㎡ （4,751.77坪） |
《4階》
| 区画 | 倉庫・バース | 事務所等（トイレ、給湯室等含む） | 合計 |
|---|---|---|---|
| J区画 | 5,094.89㎡ （1,541.20坪） |
280.51㎡ （84.85坪） |
5,375.40㎡ （1,626.05坪） |
| K区画 | 4,238.07㎡ （1,282.01坪） |
263.79㎡ （79.79坪） |
4,501.86㎡ （1,361.81坪） |
| L区画 | 5,518.70㎡ （1,669.40坪） |
275.35㎡ （83.29坪） |
5,794.05㎡ （1,752.70坪） |
| J+K+L区画 | 14,851.66㎡ （4,492.62坪） |
819.65㎡ （247.94坪） |
15,671.31㎡ （4,740.57坪） |
VR内覧
こちらはイメージ図となります。
ご理解いただけた場合はクリックしてください。
※こちらはイメージ図となります。詳細は現地にてご確認下さい。
ギャラリー
1階 倉庫
2階 車路
4階 車路
ランプ
ドライバー休憩室
1階北側 エントランスホール
施設概要
| 所在地 | 愛知県一宮市萩原町林野字鷺宮1-1 |
| 交通アクセス | 東海北陸自動車道「一宮西IC」より、約3.5km 名神高速道路「一宮IC」より、約6km 名古屋高速16号一宮線「一宮東IC」より、約5.7km 東海北陸自動車道｢一宮稲沢北IC」まで、約0.2km 名古屋鉄道尾西線「苅安賀」駅徒歩9分 |
| 敷地面積 | 32,085.49㎡（約9,705.86坪） |
| 主要用途 | 倉庫業を営む倉庫 |
| 構造･規模 | 地上4階建て、RCS造、耐震構造 |
| 延床面積 | 76,544.26㎡（約23,154.63坪） |
| 駐車場台数 | 普通車161台、大型待機場20台、駐輪場35台、バイク置き場19台 |
| その他 | トラックバース計168台同時接車可能 床荷重：倉庫1.5t/㎡、バース2.0t/㎡、梁下有効高：5.5m、全館LED完備 非常用発電機完備、太陽光発電設備実装、 電気自動車（EV）充電器6基設置 |
| 竣工日 | 2026年4月 |
| 倉庫・バース・車路 | |
|---|---|
| 倉庫 | 床荷重：倉庫1.5t/㎡、バース2.0t/㎡ 柱間隔：基本11.6m×10.8m（一部10.3m～13.3m） |
| 照度：平均200lx、LED照明 | |
| 倉庫高さ | 設備下有効高：5.5m、2tフォーク走行可 |
| シャッター | 倉庫区画シャッター：テナント区画火報連動防火シャッター、巻き上げ手動、開口部高さ4m |
| オーバースライダー：手動、開口部高さ4.5m | |
| バース | 高床式1.0m、奥行き13.0m（柱芯）／1～4階、各フロア42台、計168台同時接車可能 |
| バース内スロープ | 全長10m、幅2.18m、積載荷重2.5t |
| ドッグレベラー | 全階全区画設置有、各区画2台×12区画、合計24台、通過荷重6t |
| フォークリフト充電 | 全階全区画設置有、各区画4口×12区画、合計48口 |
| 車路幅 | 13m／40ft走行可 |
| その他 | |
|---|---|
| EVホール | 3ヶ所（東西南）、乗用EV各2基ずつ計6基、定員11人／各風除室にメールボックス設置 |
| 管理室 | 1階西側に管理室設置（管理人：週6日9~18時駐在予定） |
| ラウンジ／喫煙所 | ラウンジ2ヶ所設置（ランプ下および1階東側）／喫煙所3ヶ所設置（各ラウンジ横、ドライバー休憩室内） |
| WC／給湯室 | WC：各階男女WC設置、バリアフリートイレ有4ヶ所（1階東西南およびランプ下）／給湯室：各階3ヶ所 |
| 駐車場 | 普通車駐車場計161台、大型待機場計20台、駐輪場計35台、バイク置き場計19台 |
| EV充電器 | 6基設置 |
| 近隣など | 稼働時間について規制は無し、近隣説明済 |
| 非常用発電機・電力 | |
|---|---|
| 非常用発電機 |
非常用発電機は24時間稼働 （主な稼働機器）照明：倉庫内30％、事務室30％／コンセント：倉庫区画25％ 乗用EV3基、将来用EV3基、各区画ドッグレベラー2基、各区画フォークリフト充電1基＜4口＞、給水ポンプ |
| 電力 | 1施設内使用電力を100％CO2フリー由来の電力でご提供 （仕組）屋根上に太陽光パネルを設置済、発電電力を施設内で自家消費＋太陽光で賄えない電力分についてもCO2フリー電力を買電 |