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物流施設開発事業

SUSTAINABILITY
サステナブルな取り組み
環境配慮型物流倉庫 ORIXグループ取り組みにより100%再エネ施設 1太陽光発電設置 (オンサイトPPA)2再エネ100%電力供給(トラッキング付非化石証書) オリックス不動産㈱開発物流施設 各入居テナント様へ再エネ価値提供
※写真はイメージです
環境配慮型物流倉庫
EV充電器
※写真はイメージです
EV充電器
「CASBEE不動産評価認証」取得
※当社施工例
「CASBEE不動産評価認証」取得
COMFORT
快適な環境づくり
※当社施工例
BUSINESS CONTINUITY PLAN
BCP対策
非常用発電機
※写真はイメージです
非常用発電機
備蓄倉庫
※写真はイメージです
備蓄倉庫
「球面すべり支承」を採用した免震構造
※写真はイメージです
「球面すべり支承」を採用した免震構造
SPECIFICATION
標準スペック
倉庫
倉庫内
  • 柱間隔/柱芯10m以上確保
  • 梁下有効高/5.5m以上
  • 床荷重/1.5t/㎡
  • LED照明全館実装
車路/トラックバース
トラックバース
  • トラックバース/奥行13.5m以上確保
  • 梁下有効高/5.5m以上
  • プラットフォーム高/1.0m
  • ドックレベラー耐荷重/12t用電動式実装
  • LED照明全館実装
荷物用エレベーター
荷物用エレベーター
垂直搬送機
垂直搬送機
※当社施工例
SOLUTION
オリックス不動産㈱の提案・開発力
お客さまのニーズに合わせた、
多岐にわたる提案・開発を。
物流施設開発のパイオニアとして、
長年にわたり蓄積されたノウハウを生かし、
土地・規模・用途に応じた適切な提案・開発を行います。
マルチ型
複数のお客さまにご入居いただける区画割と動線に配慮した設計を意識し、需要の高いエリアで開発を行います。汎用性が高く、多様な物流業務に対応できます。
マルチ型
BTS型
お客さまのご要望にそった立地と設計で、お客さま専用にカスタマイズした施設を開発します。
BTS型
セールスアンドリースバック
オリックス不動産㈱がお客さまの施設を購入し、お客さまにテナントとして使用していただく取り組みです。所有施設を活用した資金調達のひとつです。
セールスアンドリースバック
プロジェクトマネジメント業務の受託
自社で物流施設を建設するお客さまに対して、これまでの開発ノウハウを用いた設計のアドバイス、工事業者の選定、工事内容の精査、建築監理などをお手伝いします。
プロジェクトマネジメント業務の受託
市街化調整区域
用途が定められていない土地についても、物流施設の建設が可能であれば行政協議を行い、開発を行います。
市街化調整区域
借地取り組み
お客さまが所有する土地の有効活用として、オリックス不動産㈱が土地をお借りして物流施設を建設し、毎月地代をお支払いします。
借地取り組み
PROPOSAL
グループシナジーを生かした事業提案
グループ会社とのシナジー効果により、
物流に関わるすべてを、
総合的にご提案いたします。
融資、投資、生命保険、銀行、資産運用、不動産、
環境エネルギー関連など、
多岐にわたる事業を
展開しているオリックスグループだからできる多彩なサービス。

物流開発事業に関連する主なグループ会社

不動産事業の新たな価値創造など、多様化する社会課題への貢献を目指します。
不動産の投資・開発・賃貸・
運営・管理
オリックス不動産㈱
設備・資金調達、事業・業務支援など、世の中の変化に対応した新たなビジネスに挑戦しています。
ファイナンス・リース・
電力事業(太陽光発電)
オリックス
車両のさまざまな利用方法と、付加価値の高い車両管理サービスで、最適な使い方をご提案いたします。
自動車リース・レンタカー・
カーシェアリング
オリックス自動車
施設管理のプロフェッショナルとして、資産のポテンシャルを最大限に引き出します。
ビルメンテナンス・不動産管理・工事
オリックスファシリティーズ
ロボットレンタルサービス「RoboRen」、ICT機器、計測器のレンタル・販売を行なっています。
電子計測器・IT関連機器等のレンタルおよびリース
オリックスレンテック
オリックス株式会社100%出資会社
物流機器の専門企業として、物流機器の開発・レンタルを行っています。
利用期間に合わせて活用できる物流機器のレンタル
WAKO PRO PALLET
4F

RESULTS
開発実績

関東地区

千葉県

茜浜ロジスティクスセンター

所在地/千葉県習志野市茜浜3丁目6−2

竣工/2007年03月

市川二俣ロジスティクスセンター

所在地/千葉県市川市二俣新町20-1

竣工/2008年06月

野田船形ロジスティクスセンター

所在地/千葉県野田市泉2丁目1-3

竣工/2009年08月

市川千鳥町ロジスティクスセンター

所在地/千葉県市川市千鳥町13

竣工/2011年02月

市川塩浜ロジスティクスセンター

所在地/千葉県市川市塩浜2丁目16-1

竣工/2016年07月

茨城県

(仮称)つくばロジスティクスセンター

(仮称)つくばロジスティクスセンター

所在地/茨城県つくば市東光台

竣工/2024年08月(予定)

募集中

守谷Ⅰロジスティクスセンター

所在地/茨城県常総市菅生町261-1

竣工/2016年03月

神奈川県

(仮称)厚木Ⅲロジスティクスセンター

(仮称)厚木Ⅲロジスティクスセンター

所在地/神奈川県愛甲郡愛川町 (神奈川県内陸工業団地内)

竣工/2024年02月(予定)

募集中

厚木Ⅰロジスティクスセンター

所在地/神奈川県厚木市酒田下愛坪1092-1

竣工/2008年02月

厚木Ⅱロジスティクスセンター

所在地/神奈川県厚木市長谷123

竣工/2018年07月

埼玉県

(仮称)三郷ロジスティクスセンター

(仮称)三郷ロジスティクスセンター

所在地/埼玉県三郷市彦糸町2丁目

竣工/2025年01月(予定)

募集中
(仮称)伊奈町ロジスティクスセンター

(仮称)伊奈町ロジスティクスセンター

所在地/埼玉県北足立郡伊奈町小室

竣工/2025年03月(予定)

募集中

戸田公園ロジスティクスセンター

所在地/埼玉県戸田市笹目南7-36

竣工/2005年03月

越谷Ⅰロジスティクスセンター

所在地/埼玉県越谷市流通団地3丁目3-4,5

竣工/2006年01月

越谷Ⅱロジスティクスセンター

所在地/埼玉県越谷市流通団地2丁目3番9

竣工/2007年09月

草加ロジスティクスセンター

所在地/埼玉県草加市青柳1-4654-1

竣工/2008年04月

川越Ⅰロジスティクスセンター

所在地/埼玉県川越市大路鴨田地内(川越第2産業団地5号地区)

竣工/2011年01月

岩槻Ⅰロジスティクスセンター

所在地/埼玉県春日部市増戸市字中耕820-1

竣工/2013年04月

川越Ⅱロジスティクスセンター

所在地/埼玉県川越市下赤坂593-1

竣工/2013年05月

所沢ロジスティクスセンター

所在地/埼玉県入間郡三芳町大字上富1163

竣工/2013年05月

蓮田Ⅰロジスティクスセンター

所在地/埼玉県蓮田市大字根金皿田723-1

竣工/2018年02月

蓮田Ⅱロジスティクスセンター

所在地/埼玉県蓮田市大字根金皿田838

竣工/2019年03月

松伏ロジスティクスセンター

所在地/埼玉県北葛飾郡松伏町大川戸608-1

竣工/2019年03月

岩槻Ⅱロジスティクスセンター

所在地/埼玉県さいたま市岩槻区大路岩槻5268

竣工/2019年09月

東京都

新木場ロジスティクスセンター

所在地/東京都江東区新木場2-1-6

竣工/2005年01月

横浜町田ICロジスティクスセンター

所在地/東京都町田市鶴間1610-1

竣工/2011年05月

中部地区

愛知県

小牧Ⅰロジスティクスセンター

所在地/愛知県小牧市大字西之島字烏海道55

竣工/2010年09月

犬山ロジスティクスセンター

所在地/愛知県犬山市五反田4番

竣工/2013年06月

春日井ロジスティクスセンター

所在地/愛知県春日井市高森台4丁目9-8

竣工/2016年12月

小牧Ⅱロジスティクスセンター

所在地/愛知県小牧市大路河内屋新田字文戸60-1

竣工/2019年10月

関西地区

大阪府

(仮称)枚方Ⅲロジスティクスセンター

(仮称)枚方Ⅲロジスティクスセンター

所在地/大阪府枚方市春日北町1丁目6ー1

竣工/2024年07月(予定)

募集中
(仮称)高槻ロジスティクスセンター

(仮称)高槻ロジスティクスセンター

所在地/大阪府高槻市下田部町

竣工/2024年08月(予定)

募集中

南港ロジスティクスセンター

所在地/大阪府大阪市住之江区南港南1丁目7

竣工/2007年06月

堺ロジスティクスセンター南棟

所在地/大阪府堺市堺区築港八幡138-3

竣工/2009年03月

堺ロジスティクスセンター北棟

所在地/大阪府堺市堺区築港八幡町138番地7

竣工/2009年07月

枚方Ⅰロジスティクスセンター

所在地/大阪府枚方市長尾谷町1-90-1

竣工/2015年07月

枚方Ⅱロジスティクスセンター

所在地/大阪府枚方市招提大谷2-10-1

竣工/2020年01月

兵庫県

鳴尾浜Ⅰロジスティクスセンター

所在地/兵庫県西宮市鳴尾浜1丁目20-5

竣工/2006年05月

京都府