最寄り駅から徒歩約9分の通勤アクセス
その他多様な通勤手段に対応

埼玉新都市交通ニューシャトル「丸山」駅から約650m（徒歩約9分）に位置し、通勤の利便性が高い立地です。
「大宮」駅からニューシャトルで約15分および、JR高崎線「上尾」駅からバスで約9分（最寄りバス停「東丸山」は本物件の目の前）でアクセスでき、
首都圏各所からの通勤にも便利です。
敷地内には普通車駐車場67台を設け、様々な通勤手段に対応しています。

埼玉新都市交通ニューシャトルの始発駅である「大宮」駅は、JR線（在来線・新幹線等）含む15路線以上が乗り入れており、
1日あたり48万人超※が利用するターミナル駅で、幅広いエリアからの人材確保が期待できます。
※参考：埼玉県ホームページ　令和5年度データ

延床面積33,488.44㎡（約10,130.25坪）、鉄骨造4階建て
募集区画は最小約4,865坪から、最大2テナントの入居が可能

本物件は4階建て・BOX型の形状で、1階の両面バースには最大51台（10t車50台、4t車1台/東側30台、西側21台）が同時接車可能なトラックバースを備えます。
各区画には荷物用エレベーター2基、垂直搬送機2基（将来設置可能スペースを別途2基分用意）を設け、フロア間の効率的な荷物移動を可能にします。
屋上には太陽光発電設備を設置し自家消費をするほか、天候の影響や夜間など発電量が不足する場合にも、オリックス株式会社より非化石証書付き（トラッキング付き）の電力を供給することで、入居テナント企業様は100％再生可能エネルギー由来の電力をご利用いただけます。
また、本物件はCASBEE（新築）Aランクを取得予定で、環境に配慮した仕様です。